Le Val Benoit
Fort de son emplacement en entrée sud de ville, le Val Benoit, composé d’un complexe mixte de 9ha est situé à 15 minutes à pied de la gare TGV, directement connecté à l’autoroute et proche des arrêts de bus et du futur tram. Cet ensemble architectural tendant vers le zéro énergie ainsi qu’une émission de CO² minimale regroupe des fonctions diverses : économiques, logements, services, formation, culture…
Historique
Le site du Val Benoit a accueilli le campus des sciences appliquées de l’Université de Liège depuis les années 1930 jusqu’aux années 1990. Il se compose de plusieurs complexes de bâtiments à l’architecture remarquable, qu’il convient à présent de réaffecter.
Comme le site se trouve dans un des axes de développement économique prioritaires de la Ville de Liège, celle-ci a décidé de s’associer avec la SPI et l’Université de Liège afin d’élaborer un programme global de redéveloppement, lequel a débouché sur la reconnaissance par le Gouvernement wallon d’un périmètre officiel de "site à réaménager" (SAR).
Objectif
Le projet vise principalement à reconvertir des bâtiments existants, complétés par de nouvelles constructions. Des superficies seront ainsi réservées à l’accueil d’activités économiques (PME, production légère). Mais le site accueillera aussi des services publics (dont les locaux déjà occupés par le Forem) ainsi qu’une centaine de logements et des bureaux destinés à l’accueil d’activités tertiaires. Des espaces sont également prévus pour les parkings en périphérie du site, tandis que le cœur du site, réservé aux modes doux, sera traversé par une ‘coulée verte’. L’idée générale est de réaliser un aménagement orienté vers le développement durable. Les entreprises accueillies souscriraient d’ailleurs à cette philosophie. Dans un contexte de raréfaction de l’espace dans les parcs d’activités périphériques, il s’agit d’offrir une alternative de localisation en cœur d’agglomération.
Projet en images
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Options programmatiques
| Entreprises, centre d'entreprise | 25 000 à 30 000 m² |
| Bureaux (y compris abbaye) | 2 000 à 12 000 m² |
| Equipements publics | 17 000 à 21 000 m² |
| Services | 5 000 à 8 000 m² |
| Logements | 11 000 à 20 000 m² |
Photos du chantier