Appel à candidatures Créashop Grand Léopold : deux opportunités pour donner vie à de nouveaux projets commerciaux
Dans le cadre de l'action Créashop@Grand Léopold, deux opportunités d’implantation commerciale s’ouvrent aujourd’hui aux porteurs de projets, au sein de cellules appartenant à la Ville situées rue Léopold 10 et rue Souverain-Pont 24.
Depuis sa mise en place, le dispositif Créashop accompagne la dynamique commerciale du Grand Léopold en offrant à des futurs commerçants des conditions favorables pour concrétiser leur projet et s’installer au cœur de Liège.
Un coup de pouce concret pendant les trois premières années
Dans le cadre de Créashop@Grand Léopold, les candidats-commerçants qui présentent des projets innovants, créatifs et qualitatifs peuvent bénéficier d’un loyer progressif pendant les trois premières années d’occupation, calculé sur le loyer mensuel de base qui sera appliqué à partir de la quatrième année :
- 40 % du loyer de base la première année ;
- 60 % du loyer de base la deuxième année ;
- 80 % du loyer de base la troisième année ;
- 100 % du loyer de base à partir de la quatrième année.
Le précompte immobilier bénéficie lui aussi de cette progressivité. Ce mécanisme permet de réduire la charge locative au moment du lancement de l’activité et d’accompagner progressivement le commerçant dans le développement de son projet.
Deux opportunités, deux cellules aux profils différents
Rue Léopold 10
Située rue Léopold 10, la première cellule offre une superficie de 80 m² répartis sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de 40 m² et une mezzanine de 40 m².
Elle bénéficie notamment d’une très grande vitrine, d’un espace ouvert, d’une kitchenette et de sanitaires, ainsi que d’un espace de stockage en cave.
Son loyer mensuel de base est fixé à 1.100 € à partir de la quatrième année. Grâce au mécanisme Créashop, le loyer est ramené à :
- 440 € par mois la première année ;
- 660 € par mois la deuxième année ;
- 880 € par mois la troisième année ;
- 1.100 € par mois à partir de la quatrième année.
Fiche descriptive Leopold 10
Rue Souverain-Pont 24
La seconde cellule, située rue Souverain-Pont 24, développe environ 149 m² sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de 81 m² et un vaste sous-sol voûté.
Entièrement rénovée en 2018, elle dispose notamment d’une vitrine composée de trois baies, d’une entrée individuelle, d’une cuisinette, de sanitaires et d’un accès à une cour.
Son loyer mensuel de base est fixé à 1.500 € à partir de la quatrième année. Dans le cadre de Créashop, il est ramené à :
• 600 € par mois la première année ;
• 900 € par mois la deuxième année ;
• 1.200 € par mois la troisième année ;
• 1.500 € par mois à partir de la quatrième année.
Fiche descriptive Souverain-Pont 24
À la recherche de projets qui enrichissent le quartier
Créashop@Grand Léopold s’adresse à des porteurs de projets souhaitant développer une activité commerciale indépendante, créative, artisanale, qualitative et originale, présentant une réelle viabilité économique.
La Ville souhaite privilégier des projets capables de compléter et d’enrichir l’offre existante, tout en participant à l’identité et au dynamisme commercial du quartier. L’existence d’un atelier dans lequel le commerçant crée ou transforme ses produits constitue notamment un plus.
Les cellules peuvent accueillir des activités de commerce de détail ainsi que certains concepts de petite restauration, tels que salons de thé, sandwicheries ou autres formules adaptées aux caractéristiques techniques des locaux. Les activités nécessitant une cuisson intensive ou une extraction à fort débit ne sont toutefois pas adaptées aux cellules proposées.
Les candidatures seront notamment examinées au regard du caractère novateur, créatif et qualitatif du projet, mais également de sa viabilité financière, de sa maturité et de son adéquation avec les contraintes techniques de la cellule choisie.
Comment saisir l’une de ces opportunités ?
Les porteurs de projets intéressés sont invités à transmettre un dossier de candidature complet au plus tard le 31 octobre 2026 à 23h59.
Le dossier comprend notamment une présentation du projet, un plan financier prévisionnel sur trois ans, le CV du ou des porteurs de projet ainsi qu’un projet d’aménagement de la cellule.
Toutes les informations et documents relatifs à Créashop et aux deux opportunités sont disponibles sur https://place2shop.liege.be/fr/pages/investisseurs-creashopquartiers.aspx
Les candidatures peuvent être transmises de préférence par e-mail à : commerce@liege.be ou déposées auprès du Bureau du Commerce de la Ville de Liège situé Rue Sur-les-Foulons 11/4 à 4000 Liège.
Informations complémentaires
Ville de Liège - Service du Développement économique et commercial - Bureau du Commerce
Rue Sur-Les-Foulons 11/4 à 4000 Liège
commerce@liege.be
04 221 91 70
Échevinat du Développement économique et territorial de la Ville de Liège
Gaétan Wijnants (chargé de communication)
La Batte 10/5 à 4000 Liège
gaetan.wijnants@liege.be
04 221 91 28
