Pôle de développement de Bavière

Dans le cadre du projet de réappropriation et de reconstruction du site de l’ancien hôpital de Bavière en Outremeuse, la Ville de Liège a tenu à consacrer un intérêt tout particulier au remodelage complet des espaces publics du site pour y favoriser ainsi le cadre de vie tant des habitants que des usagers. Ces espaces s’étendent sur une superficie totale de quelques 20.000 m². Le budget total de ces aménagements est estimé à 6,9 millions d’euros, subsidiés dans le cadre de la programmation  FEDER 2014-2020. 
Pour remplir ces objectifs, il s’agissait de renouveler l’ensemble ses espaces publics en y limitant l’emprise de la voiture afin que les cyclistes et les piétons s’en réapproprient l’usage. Cette vision permet aussi d’y promouvoir les activités publiques et les liens physiques et visuels avec la Meuse et la Dérivation.

Une vision globale

L’ancien Hôpital de Bavière se présentait comme un enclos fermé, une ville dans la ville, sans relations physiques avec les espaces publics du quartier. Le projet de réhabilitation a permis de réinscrire ce site dans son environnement, grâce à une stratégie globale de revitalisation de l’île défendant les valeurs suivantes :

• limiter l’emprise de la voiture ;
• favoriser la réappropriation des axes majeurs de distribution du quartier par les modes de déplacement doux et des activités publiques de détente et de convivialité ;
• développer les liens physiques ou visuels avec le fleuve, Meuse et Dérivation, et avec les quartiers riverains tant en rive gauche qu’en rive droite ;
• augmenter significativement les aménagements verts.

Concrètement, cette stratégie se traduit par une première phase d’aménagement inaugurée en 2023 :

• reconfiguration complète de la rue des Bonne Villes (élargissement des trottoirs, replantations, recalibrage des voies de circulation et du stationnement) ; 
• suppression du transit et accessibilité purement locale sur le deuxième tronçon du boulevard de la Constitution, entre le carrefour « Ransonnet » et le quai, devenu ainsi quasi piétonnier ;
• aménagement d’une esplanade identitaire entre l’Académie de musique et le nouveau pôle provincial.

Une nouvelle place, une nouvelle plaine de jeux, des cheminements lumineux et arborés 

Judicieusement dénommée, la place des Arts, permet l’organisation d’évènements publics à grande échelle en lien avec les institutions culturelles riveraines (Académie de Musique et Pôle de Développement Culturel « B3 »). Elle s’étend sur une superficie de 5.800 m² et, telle une agora, offre un large espace de convivialité et de détente. Dans ce site clair et arboré s’inscrit aussi une vaste fontaine à jets de plus de 253 m², qui renforce encore l’aspect apaisant de l’endroit.  
Outre la richesse et la diversité des essences d’arbres plantés dans les espaces publics, plus de 4.000 m² sont encore agrémentés de diverses plantations basses (haies, pelouses, fougères, graminées, vivaces, etc). 
En direction de la Dérivation, on découvre également, dans un cadre tout autant verdurisé, une nouvelle plaine de jeux de 1.200 m².  

Le complexe B3 – Nouvelle bibliothèque provinciale

Parallèlement aux réaménagements de ces espaces publics la Ville, la Province de Liège a construit un nouveau pôle culturel qui se développe sur environ 15.600 m² au sein d’un édifice à l’architecture sigulière sur le site de Bavière. Ce nouveau pôle comprend un centre de ressources (bibliothèque), une pépinière d’entreprises / maison de la création et des bureaux de l’administration, une agora, une salle polyvalente (auditorium) et un espace Horeca. Il inclut également un espace de parking en sous-sol d’une capacité de 100 emplacements, ainsi que des espaces de stockage. 

Haute école provinciale

Le redéveloppement du site de bavière comprend la construction d’une nouvelle haute école pour la Province de Liège. 
Le projet consiste à construire un immeuble de gabarit rez+3 niveaux avec une implantation qui dégage une cour intérieure de +/-350 m² au centre de l'îlot, en contact direct avec le jardin commun des logements déjà construits. 
Le programme s'organise autour d'un bloc central d'auditoires accessible directement depuis le "foyer" (hall d'entrée), soit 3 auditoires superposés, un de 450 places, un de 300 places et un de 200 places. Le programme est complété par des classes et locaux divers. 
L’immeuble comprend un local permettant d’accueillir 200 vélos. L’offre en stationnement pour les voitures est quant à elle relayée au sous-sol et mutualisée entre toutes les fonctions projetées sur le site de Bavière.

Ensemble de kots

Le projet vise aussi la construction d’une résidence pour étudiants avec 253 unités de kots organisés autour d’espaces collectifs et dotés d’une grande terrasse commune en toiture. Conformément à une directive communale, une part de ces kots sont dits « sociaux », soit à loyers modérés.